1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
18.7万円/㎡
前年比-10.5%
大和郡山市
16.5万円/㎡
前年比+37.5%
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大和郡山アーバンコンフォート
奈良県大和郡山市朝日町
近鉄橿原線 / 近鉄郡山駅 徒歩3分
1984年築 / 9階建 / 145戸 / RC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
1,588万円
19.4万円/㎡
909
1,361
1,814
2,267
AI査定結果
推定相場価格
1,588万円
19.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,361万円〜1,814万円
16.7万円/㎡〜22.2万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年4月4日
大和郡山アーバンコンフォート
1,650万円（20.2万円/㎡）/ 1階 / 81.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は18.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 1,650万円 | 20.2万円 | 1階 | 81.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/01 | 1,080万円 | 17.4万円 | 2階 | 62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/20 | 1,720万円 | 21.0万円 | 1階 | 81.75㎡ | 3LDK | - |
| 2026/03/18 | 1,720万円 | 21.0万円 | 1階 | 81.75㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/03/05 | 1,800万円 | 22.0万円 | 1階 | 81.75㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/12/01 | 1,980万円 | 24.2万円 | 1階 | 81.75㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,998万円 | 25.3万円 | 1階 | 79.01㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/26 | 900万円 | 14.5万円 | 3階 | 62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/14 | 900万円 | 14.5万円 | 4階 | 62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/14 | 1,000万円 | 16.1万円 | 3階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/06 | 1,100万円 | 17.7万円 | 3階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/28 | 890万円 | 14.4万円 | 2階 | 62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/06 | 980万円 | 15.8万円 | 2階 | 62㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は16.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 大和郡山アーバンコンフォート 大和郡山市朝日町 | 近鉄郡山駅3分 | 1,650万円 | 20.2万円 | 81.75㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 145戸 | RC |
| 2026/03/15 | 薬師寺アーバンライフ 大和郡山市九条町 | 九条駅4分 | 1,199万円 | 17.6万円 | 68㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 173戸 | RC |
| 2026/03/08 | シャルマンコーポ大和郡山 大和郡山市柳町 | 郡山駅7分 | 1,080万円 | 15.9万円 | 68.02㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 103戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で10.5%下落、大和郡山市では37.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は大和郡山市の平均と比較して22.4%割高です。